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Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Baujahr
1919
PLZ
9445
Ort
Rebstein
Kanton
St. Gallen
ImmoNr
23906
Wohnfläche
427 m²
Grundstücksgrösse
1.553 m²
Nutzfläche
427 m²
Volumen
1.901 m³
Beschreibung
An top Zentrumslage und in Gehdistanz sämtlicher Infrastruktur befindet sich dieses äusserst grosszügige Wohn- und Geschäftshaus mit grosser Gartenanlage und optimaler Besonnung.
Diese spannende Immobilie bietet Potenzial für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Vermietung, Neubau) und überzeugt mit folgenden Highlights:
– optimale Zentrumslage für Wohn- und Gewerbenutzung
– Komfortabler Wohnbereich über zwei Etagen mit Zugang zur grossen Gartenanlage
– Gewerbefläche und Lager im Erdgeschoss für verschieden Branchen/Nutzungen geeignet
– separates Hallenbad mit Saunaanlage vorhanden und kann individuell modernisiert werden
– Innenausbau veraltet jedoch Potenzial für individuelle Erneuerungen
– Bei Bedarf lassen sich die Wohngeschosse in zwei Wohnungen unterteilen
– Grosses Potenzial für An-, Um-, Aus- und Neubau
– Top Lage innerhalb der Kern- und Grünzone
– Mietzinseinnahmen der Gewerbefläche bis 31.12.2024
Wie gefällt Ihnen diese spannende Immobilie? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Raphael Hagspiel, +41 71 580 58 50 oder hagspiel@immobutler.ch.
Diese spannende Immobilie bietet Potenzial für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Vermietung, Neubau) und überzeugt mit folgenden Highlights:
– optimale Zentrumslage für Wohn- und Gewerbenutzung
– Komfortabler Wohnbereich über zwei Etagen mit Zugang zur grossen Gartenanlage
– Gewerbefläche und Lager im Erdgeschoss für verschieden Branchen/Nutzungen geeignet
– separates Hallenbad mit Saunaanlage vorhanden und kann individuell modernisiert werden
– Innenausbau veraltet jedoch Potenzial für individuelle Erneuerungen
– Bei Bedarf lassen sich die Wohngeschosse in zwei Wohnungen unterteilen
– Grosses Potenzial für An-, Um-, Aus- und Neubau
– Top Lage innerhalb der Kern- und Grünzone
– Mietzinseinnahmen der Gewerbefläche bis 31.12.2024
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