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NEUBAUPROJEKTE

Sie möchten die bestmöglichen Verkaufspreise für Ihr Neubauprojekt erzielen?

Sie möchten eine professionell, geplante Vermarktung mit zeitnahen Verkauf der Wohnungen?

Sie möchten von fairen Konditionen und einem Rund-um-Sorglos-Paket profitieren?

Ihr Experte an Ihrer Seite.

  • Langjährige Erfahrung in der Vermarktung von Neubauprojekten
  • Fundierte Marktkenntnisse und Insiderwissen
  • Maximale Interessentengewinnung & zeitnaher Verkauf durch beste Vernetzung und neusten Vermarktungs-Tools
  • Rund-um-Sorglos-Paket, auf Wunsch mit Käuferbetreuung
  • Wir kennen die effizienten Prozesse und richtigen Partner für eine erfolgreiche Umsetzung von der Projektidee bis Fertigstellung

5 SCHRITTE ZUM ERFOLGREICHEN VERKAUF

Auch wenn alle Fakten überzeugen, entscheidet am Ende immer noch das eigene Bauchgefühl. Und genau deshalb freuen wir uns, Sie kennenzulernen, um alle Ihre wichtigen Fragen zu besprechen und Sie von uns und unserer Dienstleistung zu überzeugen!

Die Grundlage jeder erfolgreichen Vermarktung eines Neubauprojekt ist das Wissen über die Marktverhältnisse und die Attraktivität des geplanten Immobilienangebots. Welche Verkaufspreise sind realistisch? Gibt es weitere Neubauprojekt im Ort? Sind die Grundrisskonzepte attraktiv und entsprechend diese der Nachfrage? Wer ist die Zielgruppe? Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung erstellen wir Ihnen eine aussagekräftige Projekt- und Marktanalyse mit Verkaufspreisschätzung, Grundrissbeurteilung sowie unserem Honorarangebot für ein Rundum- Sorglos-Paket von der Projektidee bis zur Fertigstellung des Neubauprojekts.

Für einen zeitnahen Verkauf der Neubauwohnungen ist eine professionell geplante und zielgruppengerechte Vermarktung essenziell. Dazu wird ein abgestimmter Marketingplan mit Drittkostenbudget erstellt (hochwertige Visualisierungen, verkaufsstarke Projektdokumentation, Projektwebsite, Point-of-Property-Werbung, weitere verkaufsfördernde Werbemassnahmen etc.). Gleichzeitig wird die Begründung des Stockwerkeigentums vorbereitet.

Nach Festlegung der Kommunikationstrategie erfolgt die individuelle Objektvermarktung. Durch unsere erfolgserprobten 2 stufigen Vermarktungsplan profitieren Sie von einer gezielten und maximalen Interessentengewinnung innert kürzester Zeit.

 

1. Offline-Vermarktung: Ihr Neubauprojekt wird unserer täglich wachsenden Datenbank an suchenden Kaufinteressenten vorgestellt. Weiters platzieren wir Ihr Angebot exklusiv in unserem Netzwerk von Banken, Versicherungen, Relocationfirmen, Standortförderungen etc.

 

2. Online-Vermarktung: Ihr Neubauprojekt wird flächendeckend in allen relevanten Online-Portalen, unseren Social-Media-Kanälen sowie über unseren Newsletter vermarktet. Durch exklusive Mitgliedschaften profitieren Sie zudem von maximaler Präsenz auf weiteren Portalen.

Schnelle Reaktionszeiten für die persönliche Betreuung der potenziellen Käufer sowie flexible und professionelle Objektpräsentation resp. (Rohbau- ) Besichtigung, Verkaufs- und Beratungsgespräche im Büro oder vor Ort sind bei IMMOBUTLER® selbstverständlich.

Reporting & Interessenten-Service

Sie erhalten regelmässig ein aussagekräftiges Reporting und Ihr IMMOBUTLER informiert Sie laufend über den Verkaufsstand, aktuelle und geplante Werbemassnahmen, Stand Drittkostenbudget und allgemeinde Informationen zum Verkauf. Alle Interessenten werden SOFORT nach Hinterlegung Ihrer persönlichen Daten mit der verkaufsstarken Objektdokumentation bedient. Auch wenn es 3 Uhr nachts ist. So steigt das Interesse und das Vertrauen.

Wir organisieren die ganze Vertragsabwicklung, koordinieren zwischen den Banken und Ämtern und organisieren alles für einen reibungslose Kaufvertragsunterzeichnung. Wir begleiten Sie zum Verschreibungstermin und achten auf die Sicherstellung des Kaufpreises.

Käuferbetreuung

Wenn gewünscht übernehmen wir gerne auch die Käuferbetreuung und führen die einzelnen Käufer durch den Bemusterungsprozess der einzelnen Firmen, sind Ansprechperson für die Terminkoordination, Einhaltung des Bauzeitplans und Weiterleitung der Offerten mit Mehr- und Minderkostenabrechnung an die Käuferschaften. Das Rundum-Sorglos- Paket bis zur Wohnungsübergabe.

UNSERE REFERENZEN

Wald-Schönegrund SG

1 Mehrfamilienhaus

  • 8 Wohnungen
  • www.sonnenblick-wald.ch

Wittenbach SG

1 Mehrfamilienhaus

  • 14 Wohnungen
  • www.ampuls9.ch

Diepoldsau SG

1 Mehrfamilienhaus

  • 9 Wohnungen
  • 1 Tiefgarage

Sitterdorf TG

2 Mehrfamilienhäuser

  • insgesamt 14 Wohnungen
  • 1 Tiefgarage

Neukirch a. d. Thur TG

1 Mehrfamilienhaus

  • 8 Wohnungen
  • 1 Tiefgarage

Herisau AR

2 Häusergruppen

  • insgesamt 14 Terrassenhäuser
  • 1 Tiefgarage

Buchs SG

1 Mehrfamilienhaus

  • 5 Wohnungen
  • 1 Tiefgarage

Rorschach SG

1 Mehrfamilienhaus (Umbau 3 Stockwerke)

  • 5 Loftwohnungen
  • 1 Tiefgarage

Herisau AR

1 Terrassenüberbauung

  • 19 Wohnungen
  • 1 Tiefgarage