Die einzigartige und bestens gepflegte Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier, am Ende einer Sackgasse, grenzt auf zwei Seiten an die Wald- und Landwirtschaftszone und überzeugt mit folgenden Highlights:

– Eine Hypothek mit sehr attraktiven Konditionen kann übernommen werden
– beeindruckendes Raumangebot mit über 300m2 Wohnfläche
– sehr grosszügiger und heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Aussenbereich
– offene, geräumige Küche mit Kochinsel, Granit-Arbeitsplatte und viel Freiraum
– individuell nutzbares Studio/Büro/Einliegerwohnung mit WC und Dusche
– angenehme Bodenheizung in allen Wohnräumen sowie Cheminéeofen im Wohnen
– Schlafzimmer im Obergeschoss mit grosser Ankleide und angrenzendem Bad
– gemütlicher Wintergarten/Innenhof mit Zugang zur Sauna sowie dem Badezimmer
– idyllischer, gepflegter Garten mit verschiedenen Sitzplätzen, Gartenhaus und Pergola
– überdachter Sitzplatz gegen Süden sowie ein Balkon gegen Norden mit Abendsonne
– Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang zum Entrée
– komfortabler Zugang zum Haus mittels Fingerprint oder Schlüssel
– langlebige, hinterlüftete Fassade mit Eternit-Fassadenschiefer
– natürliche Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
– eigener, kleiner Waldanteil mit wunderschönem alten Baumbestand

Die benachbarte Doppelhaus-Hälfte liegt auf einem tieferen Niveau und ist zurückversetzt womit die Liegenschaft von einer Privatsphäre im Einfamilienhaus-Stil profitiert.

Die Bushaltestelle, der SPAR, der Kindergarten sowie die Primarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die benachbarte Gemeinde Heiden verfügt zudem über ein umfangreiches Dienstleistungs- und Einkaufsangebot. Das Zentrum von St.Gallen erreicht man mit dem Bus in nur 30 Minuten.

Wie gefällt Ihnen diese traumhafte Liegenschaft? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Beat Blatter, +41 78 677 15 83 oder blatter@immobutler.ch