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An top Zentrumslage und in Gehdistanz sämtlicher Infrastruktur befindet sich dieses äusserst grosszügige Wohn- und Geschäftshaus mit grosser Gartenanlage und optimaler Besonnung.

Diese spannende Immobilie bietet Potenzial für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Vermietung, Neubau) und überzeugt mit folgenden Highlights:

– optimale Zentrumslage für Wohn- und Gewerbenutzung
– Komfortabler Wohnbereich über zwei Etagen mit Zugang zur grossen Gartenanlage
– Gewerbefläche und Lager im Erdgeschoss für verschieden Branchen/Nutzungen geeignet
– separates Hallenbad mit Saunaanlage vorhanden und kann individuell modernisiert werden
– Innenausbau veraltet jedoch Potenzial für individuelle Erneuerungen
– Bei Bedarf lassen sich die Wohngeschosse in zwei Wohnungen unterteilen
– Grosses Potenzial für An-, Um-, Aus- und Neubau
– Top Lage innerhalb der Kern- und Grünzone
– Mietzinseinnahmen der Gewerbefläche bis 31.12.2024

Wie gefällt Ihnen diese spannende Immobilie? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Raphael Hagspiel, +41 71 580 58 50 oder hagspiel@immobutler.ch.