Erstklassiges Wohnklima
mit unverbaubarer Weitsicht
KAUF | THURGAU | BOTTIGHOFEN
Zimmeranzahl
5.5
Grundstück
~1'093m2
Wohnfläche (NF)
~343m2
Badezimmer
3
In Seenähe
Verkaufspreis
Auf Anfrage
Eckdaten
Objekt:
Einfamilienhaus / modernes Landhaus
Adresse:
8598 Bottighofen
Grundstücksfläche:
~ 1’093 m2
Baujahr:
~ 2021
Zimmeranzahl:
5.5
Wohnfläche (NF):
~ 343
Kubatur (total):
~ 1'445 m3
Etage/Etagen:
2
Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Parkplätze:
1 Doppelgarage
4 - 6 Abstellplatz
Lage
- In Seenähe
- Direkt an der Landwirtschaftszone
- Einkauf und Schule in Gehdistanz
Bottighofen ist ein wunderschöner Wohnort mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur inmitten einer wunderbaren Landschaft. Neben dem Seeanstoss verfügt die Gemeinde über einen eigenen Hafen sowie ein Freibad. Bottighofen gehört zudem zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Thurgau.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangebote stehen in der Region rund um Bottighofen bereit. Der Kindergarten sowie die Primarschule bis zur 6. Klasse befinden sich an der Schulstrasse. Die Oberstufe sowie weiterführende Schulen können in Kreuzlingen besucht werden.
Als Bildungsmetropole des Kantons verfügt Kreuzlingen nicht nur über zwei Maturitätsschulen sowie über eine kantonale Berufsfachschule, sondern bietet auch universitäre Einrichtungen an, zu denen die Pädagogische Hochschule, die Internationale Bodensee Hochschule (IBH) und das Thurgauer Wirtschaftsinstitut zählen. Zudem befindet sich in Kreuzlingen die Nationale Elitesportschule Thurgau.
Am Seeufer von Bottighofen erstrecken sich idyllische Parkanlagen. Das Seebad „Röösli“ mit Strand, Sprungturm, Beach-Volleyballplatz und Kinderspielplätzen ist ganzjährig zugänglich. Schiffsverbindungen vom Hafen Bottighofen führen direkt nach Konstanz und schnell erreichbar ist auch die Insel Reichenau. Der Bahnhof Bottighofen bietet im 20-Minuten-Takt Verbindungen in Richtung Schaffhausen und Romanshorn.
Highlights
- exzellentes Wohnklima
- wunderschöner Weitblick
- Photovoltaik-Anlage
Das hochwertige Neubau-Einfamilienhaus befindet sich an idyllischer Lage direkt an der Landwirtschaftszone und verfügt über eine wunderschöne, unverbaubare Weitsicht. Bei der Planung des modernen Holzbaus wurde ein besonderer Fokus auf die Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima gelegt. Die nachhaltige und umweltbewusste Bauweise bietet einen unübertroffenen Wohnkomfort, der harmonisch mit der umgebenden Natur im Einklang steht. Zusätzlich zu diesen herausragenden Qualitäten bietet das einzig-artige Einfamilienhaus folgende Highlights:
● exzellentes Wohnklima dank atmungsfähigem Holzbau
● langlebige, hinterlüftete Holzfassade (mit Arbezol behandelt)
● idyllische, überdachte Terrasse mit wunderschöner Weitsicht
● unverbaubare Aussicht dank geschickter Land-Parzellierung
● angenehmes Schlafklima dank Schafwolldämmung in den Schlafzimmern
● bis ins Detail durchdachte, hochwertige ELBAU Küche
● stilvoller, hochwertiger Landhausdielen-Parkett von BOEN
● finnisches Speckstein-Cheminée mit eingebautem Speicherstein
● Nasszellen mit Design-Keramikplatten und Regenduschen
● Drei grosszügige Schlafzimmer im Obergeschoss (23 bis 27 m2)
● Haupt-Schlafzimmer mit Bad en Suite und Einbauschrank
● Bad En Suite mit grosser Schmidlin Badewanne und LED-Ambiente-Licht
● Entrée mit massangefertigter Garderobe und Schuhausziehschubladen
● mehr Sicherheit dank Einbruchmeldeanlage und Videoüberwachung
● Hauswirtschaftsraum mit V-ZUG Waschturm inkl. Komfortschubladen
Kontakt
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Beat Blatter
Immobilienvermarkter
Immobilienbewerter mit eidg. FA
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Weidenstrasse 2
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